エンジョイワークス オオサカの萩原です。
今回は希少な戸建賃貸物件をご紹介します。
寝屋川市の最北端に位置する京阪本線 香里園駅。
駅の西側には飲食店などがあり少し賑やかな雰囲気ですが、東側には閑静な住宅街が広がっています。
本物件は東側の閑静な住宅街で香里園駅からバスで約10分、バス停（香里旭ヶ丘）より徒歩5分で到着です。
塀に囲まれた外観、中に入ると・・・
こちらが「ふーま邸」の外観。田舎の実家に帰省した時の気持ちを思い出させてくれます。そして本物件の一番の目玉と言っていいのがこちら・・・
「庭園」を感じさせるお庭
天気の良い日にお庭を眺めながらティータイムを楽しんだり、ワンちゃんを飼っている人はプチ散歩できたり。活用アイディアはいっぱいありそうですね。
所有者さん、とってもキレイに手入れされていますので、もちろんこの状態でもグッドなお庭ライフが楽しめそうです。「趣味は庭いじりです！」と自慢できそうですね（笑）
秘密基地のような掘り込み車庫
お庭もそうでしたが、この車庫もテンションあがります。天井高約1850mm、約3000×4800mmです。
1階は和室・リビング・ダイニングの3部屋
今回は敷地もお庭も広く撮影に時間かかりました。やっと室内へ、まずは1階です。
2階は洋室３部屋（約9帖＋約6帖×2部屋）
所有者さん曰く、現在2階はあまり使っていないとのことで、ベランダにつながる扉は封鎖したとのこと。とってもシンプルな3部屋なのでリノベーションすると面白いかも。
■所感
静かな住環境でゆったりとした生活を楽しみたいご家族さんやペットを飼っている方には特におすすめな物件であると感じました。
ご家族の写真・趣味の雑貨がたくさん飾ってあったので、和やかな気持ちになりました。「幸せな住まい方・暮らし方をされてきたんだろうなー」
あと、本物件は事業用として賃貸することも可能です。福祉施設（デイサービス、生活介護、グループホームなど）を運営されたい事業者様におススメかもしれませんね。
■今日のまとめ
「ふーま邸」という名前の由来は内見時にお教えします。聞くとさらに癒されますよ。
- 物件名
- 戸建賃貸物件（住居、事業用可能）ふーま邸
- 賃料
- 160000円（非課税）
- 礼金
- 2ヶ月
- 敷金/保証金
- 1か月
- 契約形態
- 普通賃貸借
- 契約期間
- 2年（更新料なし）※自動更新
- 管理費/共益費
- なし
- 交通
- 京阪本線 香里園駅よりバス10分、香里旭ヶ丘バス停より徒歩5分
- 建物面積又は専有面積
- 138.02㎡
- 建物構造/規模
- 鉄骨
- 所在階
- 2階建
- 間取り
- 5LDK
- 建築年月
- 1972年8月
- 引渡日
- 相談
- 備考
-
・駐車場有
・設備・条件：エアコン、照明器具、システムキッチン、トイレ、浴室 ※現況渡しにて性能保証なし
・家財保険加入：業種により別途算出
・保険会社：アークシステムテクノロジーズ
・現況：居住中（契約完了後に退去いたします）
・フリーレント相談
・障がい者の生活介護でペット共生可能
・短期解約違約金あり、契約開始日より2年以内は敷金の返金なし
・改装自由（原状回復義務あり、但し貸主が認めたものはその限りではない）
・融資条件付きのお申込み不可
・向こう三軒両隣りペット飼育中
- 取引様態
- 媒介
- 情報登録日
- 2024-01-23 09:00:00
- 広告主の名称又は商号
- 株式会社エンジョイワークス
- 広告主の事務所の所在地
- 〒248-0014 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3-1-2F
- 広告主の宅建業法による免許証番号
- 宅建業免許番号：神奈川県知事（3）第28062号