エンジョイワークス オオサカの萩原です。
国内最大級の空き家活用コミュニティ、「空き家の会」主催のイベント（オフ会）参加レポートの後編をお届けします。「『空き家の会』主催のイベントに参加してきた～前編」では、主催者である空き家の会について、イベント会場が所在する「平野商店街」やイベント概要（餅つき大会・勉強会）などをお届けしましたが、後編では空き家の会代表の光山 和弥さんがおこなった空き家再生の事例（リノベーション・コンバージョン）を写真付きでご紹介します。
その名は「KIKKAKE PLACE」。光山さんの会社、株式会社スクリーフと神戸大学工学部建築学科の大学生が共同で行う地域経済創発プロジェクト。 地域経済創発のきっかけを生み出すために、神戸や地域の挑戦者が集い、繋がりを深める「場」と「機会」を提供しています。
無人レンタルジム 「KIKKAKE FITNESS」
60分1000円～貸切で利用できるレンタルジム。おひとり、またはお友達と2～3名でトレーニングするのに丁度良い広さです。床に敷かれた人工芝がよりジム内に清潔感を与えてくれています。利用時間は9時～22時50分まで。「プロトレーナーがセレクトした高品質で、有名ジムと同じ仕様の機器」を設置しているそうです。無人レンタルジムは初期費用を抑えることを可能としたナイスな空き家活用法だと思いました。
ローリスクで店舗開業ができるシェアキッチン「KIKKAKE KITCHEN」
自分のお店を持つ体験をして人生の「キッカケ」を作ることができるシェアキッチン。営業時間（利用可能時間）は9時～17時で利用料金は平日 5,500円、土曜・祝日7,700円、日曜6,600円です。コンセプトは「大人のキッザニア」。飲食店はもちろんのこと、物販や教室などの出店も可能です。利用料金は近隣のシェアキッチンを調査して最安値に設定、店舗づくりは地元の子供たちや学生さんに手伝ってもらうことで、初期費用のコストダウンと開業前の集客につながったそう。これぞ「まちづくりのお手本」といえますね。
レンタルスペース 「KIKKAKE EVENT PLACE」
セミナー・勉強会・集会など開催したい人に提供するレンタルスペース。神戸大学工学部建築学科の大学生とタッグを組み現在もリノベーション中です。
「この場所から素晴らしい出会いやビジネスアイデア、若き起業家などが生まれたら嬉しいです！」（光山さん談）
以上3拠点となりますが、実は2階部分の再生プロジェクトも始まっているそうです。活用プラン考案、ビジネス・マーケティングプラン、施工作業などは全て神戸大学工学部建築学科の大学生が主導でおこないます。座学でなく実践にて空き家再生やビジネスを学ぶことができ、非常に有意義な取り組みであると思いました。KIKKAKE PLACEと平野商店街まちづくりが今後どう発展していくのか？楽しみです。
■所感
有馬街道から下った場所に所在する平野商店街は行ったことがなかったですが、商店街から眺めることができる山の景色とレトロな雰囲気がミックスされた興味深いエリアであると感じました。まちづくりのアイデアも豊富に生まれそうな気がします。キーとなるのは「若者・学生」と「地場の商店街の方々」が共創していくことでしょうか。エンジョイワークス オオサカは平野商店街の成長・発展をこれからも応援します。「光山さん、ありがとうございました！」
■今日のまとめ
湊山温泉→平野商店街散策→夜飲みのツアーに参加したい方はLINEください。
注）現在も参加予定は私のみです・・・