やり方次第で化けるかもな事業用賃貸物件。

大阪を代表する商店街がある 「天神橋筋六丁目駅」から徒歩10分。
とても静かな場所にたたずんでいる貸事務所物件です。外観は少し古め、白く細長い2階建ての貸事務所ですが、扉を開けるとちょっとした仕掛けが。

なんと・・・

中2階があるんです！！

「天井高　約4mあるのはこういうことか・・・」
会議室、カフェスペース、商談スペース、社長室など、活用方法をみんなで考えてみてはいかがでしょうか。
（撮影スタジオ作ってもいいかもです）
またオマケ的要素として、階段の手すりやお部屋のドアに入ったワンポイント（赤色）が渋いのもグッドです。

この中2階を活かしたリノベーションで、赤色ベースのクリエイティブな事務所に化けるかもしれません。

ちょっぴり癒されそうな 「2階の窓」

窓を開けると、緑と大きな団地が見えます。（電線はおおめにみてください）
仕事に疲れた時の息抜きに良さそうです。
また前面道路が広く車通りも少なそうなので、荷下ろしがスムーズにできることもウリのひとつです。

・会議多め、じっくり考えることが多めの会社さま
・リノベーションしてめっちゃかっこええオフィスにしたい社長さま
・グッドアイディアでここからイノベーションを発信したい人
 


まずは内覧からしてみてはいかがでしょうか。各業種使用目的、諸条件ご相談ください。

リノベについては、エンジョイワークス一級建築士事務所でもご相談乗れますのでお気軽に！！
https://enjoyworksdesign.com/

注）活用方法、このような方におススメに関してはあくまで当社取材者の主観・妄想となりますのであらかじめご了承ください。

 

 

 

物件名
クエストⅢ
賃料
385000円（税込）
礼金
77万円（内消費税7万円）
敷金/保証金
70万円
契約形態
普通賃貸借
交通
大阪メトロ谷町線　「天神橋筋六丁目」駅
建物面積又は専有面積
183.23㎡
建物構造/規模
鉄骨造ストレート葺／2階建
所在階
一棟貸し（1階・2階）
建築年月
1990年（平成2年）7月
電気/ガス/上下水
電気／上水道／下水道／都市ガス／
備考
・1階天井高　約4m
・契約前に家主との顔合わせがあります。
・保証会社：全保連・ナップ等
・宅建ハトマーク補償（設備・備品・賠償補償保険）
・エアコンおよび中2階の造作は残置物です。
取引様態
媒介
情報登録日
2023-10-24 17:00:00
広告主の名称又は商号
株式会社エンジョイワークス
広告主の事務所の所在地
〒248-0014 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3-1-2F
広告主の宅建業法による免許証番号
宅建業免許番号：神奈川県知事（3）第28062号