エンジョイワークス オオサカの萩原です。
見つけました！兵庫県の象徴である海と明石大橋。さらにマニアにはたまらないオマケ充実のマンションをご紹介します。場所は神戸市垂水区となります。

海好きにはたまらない垂水区

垂水区の海岸には、釣り場や海水浴場などのスポットがあり、大阪湾やランドマークとなっている明石海峡大橋を一望できます。海辺にはショッピング モール、駅前には商業施設や昔ながらの商店街もあり、便利さも兼ね備えた ”ちょうどいいスローライフ” を楽しむことができそうです。

垂水駅前商店街とショッピングモール（イオン）
垂水駅前バスロータリー

バルコニーからは海・明石大橋一望！

神戸市垂水区（駅前など）のご紹介はこれぐらいにして、本物件最大の魅力であるバルコニーからの絶景をご覧ください。

やっぱり海はいつ見ても素晴らしい！さらに明石大橋まで見えるこの眺望はたまりませんね。
天気の良い日中は太陽を浴び、夕方から夜にかけてはライトアップを眺めながら一杯やるのが最高かと・・・

嬉しいオマケ ①：マニアにはたまらない線路沿い

すでにお気づきの人もいるかもですが、本物件は線路沿いに面して建っております。
電車好きにはたまらない立地です。バルコニーから海と明石大橋、そして電車の3つを同時に楽しめるマンションは希少価値が高いですね。尚、音に関しては「二重ガラス仕様」ですのでそこまで気にはなりません。（内見時に確認することをおススメします）

山陽電車。本物件前より撮影

嬉しいオマケ ②：目の前には五色塚古墳

五色塚古墳（ごしきづかこふん）は、兵庫県神戸市垂水区五色山にある古墳。形状は前方後円墳。国の史跡に指定され、出土品は国の重要文化財・神戸市指定有形文化財に指定されております。兵庫県では最大規模の古墳で日本で最初に復元整備が行われた古墳として知られる五色塚古墳が本物件の向かいにございます。

五色塚古墳。エントランスから撮影
お散歩が楽しそうです

嬉しいオマケ ③：リフォーム済＆ペット飼育可

本物件は令和6年4月に以下内容リフォーム済でございます。

・キッチン新調
・浴室新調
・フロア張替
・洗面台新調
・全室クロス張替
・トイレ新調

すぐに垂水スローライフを開始することができます。

そしてもうひとつ・・・ペット飼育可（ただし規約有）となっておりますので、よりグッドなお散歩を楽しむことができます。

外観。エントランスは萩原好み

気になる価格ですが、2330万円（税込）となります。垂水駅より徒歩11分の立地。そして何よりもこの眺望と近隣環境（オマケなど）を手に入れたい方にはめっちゃおススメです。
内見のご連絡（LINEメッセージ）をお待ちしております。

■今日のまとめ
本物件まで少し階段と坂道がありますので、内見の際は飲み物持参で
お越しくださいませ。

物件名
【売買 中古マンション】舞子五色塚ハイツ 304号
土地権利
所有権
販売価格
2,330万円（税込）
物件所在地
兵庫県神戸市垂水区五色山3-1-14
交通
JR西日本「垂水」駅　徒歩11分
建物面積又は専有面積
壁芯67.48㎡（約20.41坪）
建物構造/規模
RC造8階建
所在階
3階
間取り
3LDK
建築年月
1974年12月
管理費
10,340円／月
修繕積立金
14,520円／月
引渡日
即可
備考
・敷地内駐車場：空きあり
・分譲会社：日新開発株式会社
・管理会社：日本管財住宅管理株式会社
・管理形態：全部委託（清掃員　日勤）
・給湯：ガス湯沸器
・ガス：都市ガス
・現況：空き家
取引様態
媒介
情報登録日
2024-08-12 09:00:00
広告主の名称又は商号
株式会社エンジョイワークス
広告主の事務所の所在地
〒248-0014 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3-1-2F
広告主の宅建業法による免許証番号
宅建業免許番号：神奈川県知事（3）第28062号