エンジョイワークス オオサカの萩原です。
今回は希少な専用庭付きの団地物件をご紹介します。
場所は大阪でも人気エリアの高槻市です。JR東海道本線「摂津富田」駅よりバスとなりますが、その分得られる恩恵はデカいかと思います。
緑豊かな「上の池公園」
撮影当日は天気があまり良くなかったのですが、とにかく緑・緑・緑な公園でお散歩コースには最高です。
近隣にはお買い物できるお店もあります。公園は本物件の道路向かいに位置しており、思い立ったらお散歩することが可能です！
やっぱり白と緑は相性よし！
名前は「阿武山団地」ですが、外観はマンションのような造りで程よい高級感もございます。
共用部敷地も緑がたくさんあり、白い外観とも相性抜群！都会ではなかなか味わえない雰囲気ですね。
令和5年6月全面リフォーム済
本物件は水回り、リビング、和室全てリフォーム済となっております。全て白基調。特に専用庭につながるリビングルームはくつろぎ始めたら立ち上がれそうにないですね（笑）
LDK横の和室もとってもキレイ。かつ専用庭につながり視界も良好。茶室として楽しむこともおススメです。
キッチンももちろんリフォーム済。専用庭を眺めながら＆お酒飲みながら料理するなんてのも楽しそう！
洋室2部屋にもバルコニーあり、そしてひと部屋は花台ありと太陽と緑を感じながら、健康的な生活が楽しめそうです。
自家菜園可能な「専用庭」で何をしますか？
そして本物件のメインディッシュはこちら・・・希少な「専用庭」となります！木製ベンチもかわいく設置されてます。
自家菜園が趣味な方には最高な環境です。そして1F物件であるにもかかわらず景色もグッド！高台にある団地の特権かと。
さて気になる本物件の価格は、2180万円となります。緑豊かな環境と充実のコミュニティが待っています。専用庭では自家菜園も楽しめ、家族でのんびりとアウトドアライフを満喫。近隣には緑豊かな公園や便利なショッピングエリアも充実しています。団地ならではの程良いコミュニティと緑あふれる自然を味わいたい方からのご連絡をお待ちしております。
■今日のまとめ
お隣さんやご近所さんに会った時は気持ちの良い挨拶をかわしましょう！！
それも団地ライフの良い所です。
- 物件名
- 【売買 中古マンション】高槻阿武山団地 二番街 203棟
- 土地権利
- 所有権
- 販売価格
- 2180万円
- 物件所在地
- 大阪府高槻市上土室3丁目31番
- 交通
- JR東海道本線「摂津富田」駅より高槻市営バス14分、上の池公園バス停より徒歩3分
- 建物面積又は専有面積
- 壁芯89.09㎡（約26.9坪）／ バルコニー10.42㎡（約3.1坪）
- 建物構造/規模
- RC造5階建
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 4LDK
- 建築年月
- 1990年8月
- 管理費
- 6790円／月
- 修繕積立金
- 12140円／月
- 引渡日
- 相談
- 備考
-
・専用庭使用料（26.0㎡） 月額750円
・組合運営費 月額210円
・現況：空家
- 取引様態
- 媒介
- 情報登録日
- 2024-09-06 09:00:00
- 広告主の名称又は商号
- 株式会社エンジョイワークス
- 広告主の事務所の所在地
- 〒248-0014 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3-1-2F
- 広告主の宅建業法による免許証番号
- 宅建業免許番号：神奈川県知事（3）第28062号