エンジョイワークス オオサカの萩原です。
出ました！大阪で人気の豊中市、その中でもさらに人気の高い豊中市西緑ヶ丘の中古マンション「西緑ヶ丘スカイハイツ」をご紹介します。
落ち着いた住宅街・豊中市西緑丘に位置する、南向きで日当たりの良いお部屋です。大阪モノレール「少路」駅から徒歩10分と便利な立地にありながら、周囲には緑が多く、静かで穏やかな環境が広がっています。
自然と都市が調和した街、豊中ロマンチック街道
本物件、西緑ヶ丘スカイハイツは美しい街並みと落ち着いた雰囲気が特徴のエリア「豊中ロマンチック街道」沿いにございます。自然と都市が調和した空間で、リラックスしながらショッピングやグルメを楽しみたい人々にとって理想的なスポットです。
豊中ロマンチック街道は緑豊かな公園や並木道が続き、四季折々の風景を楽しむことができます。特に春には桜、秋には紅葉が街道を彩り、訪れる人々に癒しを提供してくれます。もちろんお買い物施設やお洒落なカフェやレストランも豊富です。休日の朝はスターバックスでゆったりコーヒータイム、特別な日はハワイ発の超人気イタリアン「アランチーノ」で大切な人との贅沢タイム、平日のお昼間は、大阪北摂エリアの代名詞と言ってよいスイーツ店「ムッシュマキノ」で手土産を買ってお友達とお部屋でティーパーティーなどはいかがでしょうか？うーん、まさに「スカイ〇〇」みたいな生活かも・・・ドラマの観過ぎですね（笑）
子育てファミリーにも安心の周辺環境
周辺には小学校・中学校が徒歩10分圏内にあり、通学にも便利です。特に本物件は「豊中第十一中学校」校区です。十一中学校は豊中市内数ある中学校の中で不動の人気を誇る有名校で、子供を「十一中」に通わせるために引っ越す人もいるほど・・・
日常のお買い物には徒歩2分のコープミニ西緑丘店や、徒歩5分のマックスバリュ豊中緑丘店があり、生活利便性も抜群です。また家族向けの飲食店やファミレスもあり急な外食でも困ることはなさそうです。徒歩圏内に揃うこの便利さは、子育てファミリーには嬉しいポイントです。
確かな管理と安心のサポート体制
西緑ヶ丘スカイハイツは、鉄骨鉄筋コンクリート造りの7階建てで、管理は全て委託されており、日勤体制でしっかりと対応しています。また、南向きのお部屋ならではの明るさや、周辺環境の静けさもあいまって、安心して過ごせる住まいとなっています。
※管理体制に関しては「管理規約」および「管理台帳記録」をしっかりご確認されることをおススメします。
広々とした2LDK、即日内覧可能
お部屋は56.46㎡の2LDKで、リビングには明るい自然光がたっぷりと差し込みます。全室クロスの張り替え済みで、気持ちよく新生活をスタートできる仕様です。6階部分に位置しているため、窓からの眺望も抜群で、心地よい朝を迎えられそうです！
緑豊かな住宅街で心地よい暮らしを
自然だけでなく、近隣のお買い物施設や飲食店・カフェなども徒歩圏となる本物件の価格は1290万円となります。
賃貸暮らしから家計的に無理のない住み替えや、お子様（ひとりっ子）がいらっしゃるファミリーにちょうど良い物件かと思います。
最後に西緑ヶ丘スカイハイツのバルコニーからの眺望をお届けします！内見のご連絡または本物件に関するお問合せをお待ちしております。
■今日のまとめ
スカイハイツという名前に恥じない物件でした！
豊中エリアは特にお任せくださいませ！（私の生まれ故郷です）
ちなみにここのイタリアンも絶品です！
gite （ジト）
- 物件名
- 【売買 中古マンション】西緑ヶ丘スカイハイツ603号室
- 土地権利
- 所有権
- 販売価格
- 1290万円
- 物件所在地
- 大阪府豊中市西緑丘1丁目6-33
- 交通
- 大阪モノレール線「少路」駅 徒歩10分
- 建物面積又は専有面積
- 壁芯：56.46㎡（約17.07坪）、バルコニー：8.82㎡（約2.66坪）
- 土地面積
- 2909.42㎡（共有持分 4453890分の53670）
- 建物構造/規模
- 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 建築年月
- 1976年8月
- 管理費
- 5650円／月
- 修繕積立金
- 11380円／月
- 引渡日
- 相談
- 備考
-
・分譲会社：長谷川不動産株式会社
・施工会社：株式会社長谷川工務店
・駐車場：空無（月額11000円）
・管理形態：全部委託
・管理方式：日勤
・総戸数：76戸
・エレベーター：有
- 取引様態
- 媒介
- 情報登録日
- 2024-09-17 19:00:00
- 広告主の名称又は商号
- 株式会社エンジョイワークス
- 広告主の事務所の所在地
- 〒248-0014 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3-1-2F
- 広告主の宅建業法による免許証番号
- 宅建業免許番号：神奈川県知事（3）第28062号