エンジョイワークス オオサカの萩原です。
今回ご紹介します売買物件は近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅徒歩約3分、近隣にはコンビニ・飲食店も充実した抜群立地のマンション「八戸ノ里グランドマンションB棟」です。もちろんリノベーション済でございます！
大阪難波へ約20分！八戸ノ里
本物件の最寄り駅「八戸ノ里」の駅を降りると、目の前には「LIFE（スーパー）」、ロードサイドにも飲食店やコンビニが充実。学生時代を彷彿させる「ボーリング場」までありました。地元感満載の街がええ感じです。
なんば近辺で働く新婚夫婦におススメな駅かと。あと奈良方面へのアクセスもグッドです！（西大寺駅まで約35分）
外観と中身のギャップに萌える
本物件「八戸ノ里グランドマンションB棟」に到着。正直ちょっと古い感はありますが、レトロなマンションやタウンレベルの大規模マンションがお好きな方にはアリです。「マンションは1に立地、2に立地」という方にはもっとアリです（笑）
そしてここからが本題。本物件はコストを抑えたリノベーションを施しております。お財布に優しい価格で新生活を即開始できちゃいます。新婚さんいらっしゃい！
そして、玄関のドアを開けると・・・外観からは想像できないお部屋。壁・床は白基調でまとめられ、いい感じです！
外観とお部屋のギャップが素敵です。
真っ白リノベ！家具とカラー選びはあなた次第
さらにお部屋に入ると、全部屋・フローリング・ドア・壁すべて白。ちょっといい感じの美容室みたいなお部屋です。主張しすぎないリノベーションは家具選びやカラー選びが楽しめそうです。壁には「絵画」や「風景写真」など飾っても面白そうですね。
全部屋白ではございませんでした。バスルームは濃い茶色ベースで落ち着く空間。そして洋室の一部壁面にブルー基調の差し色を入れたデザイン。やっぱり白とブルーの相性は抜群ですね！収納も問題なしです。
本物件は78.30㎡で間取りは3LDK＋WIC。価格は2000万円を大きく下回る「1680万円（税込）」で、無理のない予算で新生活を始めたい夫婦に特におススメしたい。
まずは内見にて新生活プランのイメージを高めに来てください！
【リフォーム内容】
◇新規交換 キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン、玄関収納、ダウンライト、分電盤、インターフォン
◇全室 クロス貼替、建具交換
◇玄関廊下 土間フロアタイル上貼、フローリング貼替
◇LDK フローリング貼替、収納新設
◇洋室① フローリング貼替、OPCL新設
◇洋室② フローリング貼替、CL新設
◇洋室③ フローリング貼替、WIC新設
◇洗面室 CF貼替、洗濯水栓新設
◇トイレ CF貼替、紙巻き器・タオルリング交換、換気扇交換
■今日のまとめ
バルコニーからは「近鉄電車」が望めます。電車好きの方も是非っ！
- 物件名
- 【売買 リノベ済マンション】八戸ノ里グランドマンションB棟611
- 土地権利
- 所有権
- 販売価格
- 1680万円（税込）
- 物件所在地
- 大阪府東大阪市小阪3丁目
- 交通
- 近鉄奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩約3分
- 建物面積又は専有面積
- 専有面積78.30㎡
- 建物構造/規模
- 鉄筋コンクリート造10階建／総戸数250戸
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 建築年月
- 1970年2月
- 電気/ガス/上下水
- 上下水道・都市ガス・EV
- 管理費
- 6,000円／月
- 修繕積立金
- 10000円／月
- 引渡日
- 即時
- 備考
-
■用途地域 近隣商業地域
■駐車場 空有 9,000円～14,000円/月
■バイク 空有 1,300円/月
■管理会社 自主管理
■ペット 不可
■現況 空家
- 取引様態
- 媒介
- 情報登録日
- 2024-11-16 11:00:00
- 広告主の名称又は商号
- 株式会社エンジョイワークス
- 広告主の事務所の所在地
- 〒248-0014 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3-1-2F
- 広告主の宅建業法による免許証番号
- 宅建業免許番号：神奈川県知事（3）第28062号