【売土地　建築条件無し】高槻市に湘南発の自由設計住宅「スケルトンハウス」を建てませんか？

エンジョイワークスオオサカの萩原です。
今回は売土地のご紹介です。高槻市大塚町2丁目の閑静な住宅地に、自由設計とDIYが楽しめるスケルトンハウスを建ててみませんか？
エンジョイワークスオオサカがご紹介するこの土地は、建築条件無し。お好きなハウスメーカーで理想の家を建てることができます。
今回は、湘南生まれの自由設計住宅「スケルトンハウス」もぜひ選択肢に加えてください。

スケルトンハウスとは？高槻市でDIY住宅を楽しむ

スケルトンハウスは、湘南のエンジョイワークスが開発した、自由度の高い住宅設計が魅力の家です。高槻市で新しい暮らしを始めるなら、この自由設計住宅がぴったり。家族で一緒に家を作る楽しさを体験でき、長く愛される家を自分の手でデザインできます。言うならば、「じぶん史上最高のクリエイティブを発揮することができる」お家。そこには暮らしを面白くする独自の仕掛けが施されております。

1、設計するのはあなた

設計士はあなた自身です！自分で考えた家の模型も、自分で作ります。そんなことできるの！？という方、エンジョイワークスの設計士がサポーターとして一緒に伴走していきますのでご安心を。

2、アプリで進める

設計は「家づくりからはじまるノート」という専用アプリを使って進めていただきます。このアプリ、家の完成後はメンテナンス記録や施主間の情報交換ツールにもなります！

3、シンプルな構造

スケルトンハウスの中は、1階に柱が1本、2階には柱がありません。建物サイズは間口が決まっていて（5.46メートル）、長さは91センチピッチで変更可能です。

4、選べる天井高

リビングや寝室は１階か２階か、天井高さを２パターンから選ぶことができます。あなたの暮らしに最適な天井高さはどちら？

5、仕上げはあなた次第

スケルトンハウスの床は合板、壁は柱が見えたまま。天井も構造の骨組みが見えている状態です。設備も住み始めることができるミニマム仕様。そのまま住み始めるもよし、壁を白く仕上げたり、キッチンを大きくするのもよし。あなたのアイディア次第です！

6、DIYキットを活かそう

テーブル、ベンチ、クローゼット、キッチンや洗面台まで！ぜひとも自分で作ってみましょう。家具や設備のDIYキットをご用意しています。

以上6点が「じぶん史上最高のクリエイティブを発揮することができる」お家、スケルトンハウスの仕掛けとなります。
湘南エリアでは実績豊富ですが、関西エリアにはまだまだ少ないのでお友達に自慢できちゃうかも（笑）

お次は性能についてです。

ながく愛される家であるために

自分で考え、つくった家は、より愛着が湧くもの。暮らしが続くほど、ながく愛される家であってほしい。そんな考えから、建物のひとつひとつの仕様を決めています。頑丈で快適、そして時代に左右されないシンプルなデザインでつくられております。

スケルトンハウスの外壁は木張りです。どんな時代、どんな場所でも馴染む外観デザインになっています。また時間が経つにつれて変化していく「経年美化」を楽しんでください。メンテナンスは傷んだ部分のみ張替えていきます。

断熱は外断熱工法を採用し、室内の仕上げ無しを実現しています。窓は断熱性の高い樹脂サッシ&Low-E複合ガラスを標準採用。断熱性能は断熱等級6（HEAT20G2）をクリアする性能を確保し、快適な空間をつくっています。

スケルトンハウスは「木造・金物工法」を採用し、標準で耐震等級2（建築基準法の1.25倍の強度）相当の性能を確保しています。それに加え、平面形状をシンプルな長方形にすることで、より安全な構造となっています。

屋根にはモノクローム社製の太陽光一体型屋根・Roof-1を採用。電気も自給自足することで災害の備えにもなります。エコキュートを蓄電池代わりに組み合わせて使うことで、ランニングコスト削減により初期コストを約14年で回収できる想定です。

いかがですかこのスケルトンハウス？ここからはスケルトンハウスにマッチしている売土地のご紹介です。

高槻市で選ぶべき理由 – 自然豊かな環境と子育てに最適な立地

スケルトンハウスを建てる場所として、高槻市は非常に魅力的です。中でも大塚町2丁目は高槻市駅（JR京都線）や高槻駅（阪急京都線）へのアクセスが良好で、大阪市内や京都市内への通勤・通学が便利。近隣に主要道路（国道171号線や高槻バイパス）があり、車での移動もしやすく、ロードサイドの飲食店やお買い物施設がとても充実しております。
周囲は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があり、適度に緑も多く子どもの遊び場やリフレッシュに最適！子育て世帯にとって安心なエリアと言えるでしょう。