エンジョイワークス オオサカの萩原です。
本日やってまいりしたのは大阪市城東区。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅より徒歩8分の中古マンション「城北ハイツ2号館」でございます。築古の50歳（50年）ですが、美しい熟女を思わせる魅惑の売り物件です。
※熟女のお話ではなく「不動産」のお話です。
まちづくり事例で有名な「がもよん」
本物件の最寄り駅「蒲生四丁目」はかの有名な「がもよんモデル」で賑わいを見せたエリア。空き家だらけの下町がお洒落なまちに変貌し、まさに新カルチャー系の飲食店や個人商店が立ち並び、歩いているだけでワクワクします。
昭和レトロな商店街も健在でええ感じ！お隣京橋駅の「THE 繁華街」とはまた違った魅力満載なエリアです。
水辺サバイバル！
蒲生四丁目駅より大通りを東に約8分程歩くと本物件に到着！駅前の賑わいから雰囲気が一変します。
築50年越えの本物件は、誰が見ても古いと思うマンションではありますが、魅力は何と言っても「水辺」。バルコニーからの眺めは哀愁漂う河川が広がります。休日に川沿いをお散歩して、駅前のお気に入りのお店でゆったり過ごすなんて最高じゃないですか！
都心で働くおひとり様向けリフォーム
外観は築古ですが、水回りは全て交換済。間取りは3ＤＫ→1ＬＤＫに大胆に変更！これは働き盛り・遊び盛りのおひとり様にドンピシャな物件かと。
普通のマンションに満足できない方へ
水辺ライフを極めたいあなた、ここは単なる物件ではなく、人生のステージです！昭和生まれのこのレディ、50年分の味わい深さでレトロな魅力を放ちつつも、しっかりリフォームされて現代対応済み。「川沿いって虫が心配…」？ノンノン、それも含めてリアルな水辺サバイバル。さらに近所のディープスポットは、昭和遺産×ニューカルチャーのカオス。もう、普通のマンションじゃ満足できない貴方にぴったり！
気になる価格は1980万円と2000万円を下回るお買い得価格となております。
刺激的な「がもよんライフ」を極めたい方は、急いで内見のお申込みを！
■今日のまとめ
ホンモノの熟女にも会えるかも（笑）
- 物件名
- 【売買 リフォーム済】城北ハイツ２号館810
- 土地権利
- 所有権
- 販売価格
- 1980万円
- 物件所在地
- 大阪府大阪市城東区今福西2丁目
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩8分
- 建物面積又は専有面積
- 51.16 ㎡
- 建物構造/規模
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 1LDK
- 建築年月
- 1975年7月
- 管理費
- 8730円／月
- 修繕積立金
- 9380円／月
- 引渡日
- 相談
- 備考
-
・現況：空き家
・駐車場：空き無し
・R8年リフォーム完成
- 取引様態
- 媒介
- 情報登録日
- 2025-01-17 18:00:00
- 広告主の名称又は商号
- 株式会社エンジョイワークス
- 広告主の事務所の所在地
- 〒248-0014 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3-1-2F
- 広告主の宅建業法による免許証番号
- 宅建業免許番号：神奈川県知事（3）第28062号