エンジョイワークス オオサカの萩原です。
皆さん、ひらかたパーク(通称:ひらパー)はご存知でしょうか?そう、日本一ゆるーい遊園地で地元枚方市民に愛されている京阪沿線のシンボルと言えるテーマパークでございます。

今回ご紹介します売り物件は、バルコニーから「遊園地」を眺めることができるマンション「ソフィア枚方公園サニーヴェルデ」です。

笑いとスリルの ”ひらパー” ライフ!

「え?家のバルコニーから遊園地が見えるって本当ですか?」
はい、これ本当なんです。「ソフィア枚方公園サニーヴェルデ」に住むと、毎日がテーマパーク気分!近くにあるひらかたパークの「ジェットコースター」がバルコニーから丸見え(しかも安全な距離!)。友達を呼んで一緒に眺めれば、「この家すごいな!」って羨ましがられること間違いなしです。

広々バルコニー。近隣には緑もいっぱいでとっても静かです
ジェットコースターを眺めれる物件はそう多くはないっ!

土日?いえ、平日もひらパー気分。バルコニーでコーヒー片手に、ジェットコースターを眺めながら「今日もみんな頑張って叫んでるな」と一人優越感に浸れます。遊園地が近いって、こんなにも幸せだったなんて!

そしてもうひとつのウリは、「ペットOK!」なこと。
規約の確認は必要ですが、ワンちゃんもネコちゃんも大歓迎。ジェットコースターを眺めるあなたの横で、ペットも「ワンだフル!」なんて思ってるかも(笑)

だけじゃない、魅力が満載!

これだけで終わる「ソフィア枚方公園サニーヴェルデ」じゃありません!他にもたくさん魅力ポイントがございます。

・立地
近隣はめっちゃ閑静なのに、京阪本線「枚方公園」駅・「光善寺」駅からどちらも徒歩12分。「朝は枚方公園駅から出勤、夜は光善寺駅から帰宅」なんて楽しみ方もできちゃう!あなただけのお散歩コースを開発してほしい・・・

・もちろんリフォーム済
クロス張替 / 畳表替 / ビルトインコンロ交換 / レンジフード交換/浴槽塗装 / ハウスクリーニング 等 、令和6年6月に完了済!ジェットコースター並みのスピードで新生活をスタートすることができちゃいます。専有面積70.39㎡、間取り3LDKとオーソドックスながら王道ともいえるスペックです。

リビングルーム。陽当たりも良さそうです
黄色いキッチンもなかなか可愛い
水回りもバッチリ!

・近隣環境と外観
本物件は築23年の低層マンション(6階建)とちょっと贅沢な雰囲気。管理体制も行き届いいるのかエントランスも豪華かつ美しい!お子様に嬉しい公園もございます。(ミニひらパーと勝手に名付けました笑)

ミニひらパー。ちびっこ大好きすべり台あり!


・お手頃価格
そして最後は価格。なんと、なんとっ!驚異の2000万円を大きく下回る価格、「1680万円」でございます!
この立地、この内容、この幸せプライス。他の物件サイトを見比べたくなる気持ち、わかります。でもご安心ください。比較してもやっぱりここが一番!カモ・・・

ジェットコースターが見える家で暮らすなんて、人生一度きりの選択かもしれません。住むだけで、日常が非日常になる「ソフィア枚方公園サニーヴェルデ」。お問い合わせはお早めに!これ以上尖った物件、なかなかニャイ!?
 

■今日のまとめ
ひらパーに「BBQテラス」あるの知らんかった・・・
https://www.hirakatapark.co.jp/bbq-terrace/

物件名
【売買 リフォーム済】ソフィア枚方公園サニーヴェルデ2階
土地権利
所有権
販売価格
1680万円
物件所在地
大阪府枚方市走谷1丁目1番1
交通
京阪本線「枚方公園」駅徒歩12分/京阪本線「光善寺」駅徒歩12分
建物面積又は専有面積
70.39㎡
建物構造/規模
鉄筋コンクリート造 6階建
所在階
2階
間取り
3LDK
建築年月
2002年2月
管理費
10,630円/月
修繕積立金
16,890円/月
引渡日
相談
備考
<修繕積立金の変更予定>
令和9年より㎡単価240円から290円に変更予定

現況:空き家
取引様態
媒介
情報登録日
2025-01-30 19:00:00
広告主の名称又は商号
株式会社エンジョイワークス
広告主の事務所の所在地
〒248-0014 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3-1-2F
広告主の宅建業法による免許証番号
宅建業免許番号:神奈川県知事(3)第28062号