エンジョイワークス オオサカの萩原です。
今回ご紹介する売買物件は、京田辺市の人気エリア「松井山手」駅より徒歩8分、閑静な住宅地ながらも近隣にはお買い物施設や飲食店も多数。思わず「 ”住む前” から都！」と心の中で叫ばずにはいられない【京阪東ローズタウンライズプレイス】でございます。この希少マンションは、超特急で内見お申込みされることをおススメします。
「都会すぎず、田舎すぎず、ちょうどいい。」
まさにこれが松井山手の魅力！子育てファミリーや新婚さん、特にランニング・お散歩好きな人にはとってもおススメのエリアです。道路も広いので運転が苦手な初心者ドライバーも安心してショッピングを楽しむことができます。
そのうえアクセスも抜群で、JR片町線「松井山手」駅から京橋まで乗り換えなしで約30分、大阪・京都への通勤もラクチン！人気エリアだということは来れば一瞬で理解できると思いますよ～。
一番風呂＆サウナを体感せよ！
本物件はJR片町線「松井山手」駅から徒歩8分。「マンションは立地が大切！」という方にも合格点をいただけそう。しかし、それだけではございません！なんと！・・・マンション出たら目の前には・・・
「SAP＆HOTEL 水春松井山手」がございます。思わず「神立地！」と独り言をつぶやいてしまいました！（笑）
この水春はとても人気で地元客は勿論のこと、遠方からもサウナ・SPA好きが集まる楽園。この楽園にマンションエントランス出て、たった30秒でアクセスできちゃいます。
休日に「一番風呂を満喫！」なーんて、優越感に浸ってみてはいかがでしょうか。
ホテルライクな快適空間を体感せよ！
ランニングやワンちゃんのお散歩風景を横目に、きれいに舗装された閑静な住宅地を通り抜け本物件【京阪東ローズタウンライズプレイス】に到着。築8年というだけあって、とても綺麗かつ迫力ある外観はまるでホテルのようです。特にエントランスがヤバい！「これが駅徒歩8分？」と驚くレベルの閑静さですので是非体感して欲しい。
エレベーターで6階の本物件へ。間取りは2LDK、専有面積は75.71㎡のマンションの王道といえる「ちょうどいいお部屋」です。食洗器・浄水器・吊戸棚付きキッチン、IHキッチン・床暖房、そして収納豊富なウォークインクローゼットももちろん完備でございます。さらに、リビング西面エコカラットをのため脱臭・調湿仕様。汗かきランナーさんには嬉しいのひと言ですよね。あと1418サイズのゆったりバスも見逃せないところ。お子様と一緒にゆったり入浴をENJOYできます。
大切な人と、松井山手ライフを体感せよ！
本物件での松井山手ライフを一言で表現すると・・・松井山手は「住めば天国！」
新婚夫婦は閑静かつお洒落な街で恋人気分を継続。子育て世帯は「のびのび育つお子様」とのお散歩や運動＆ご近所家族のとのホームパーティ。ランニング＆サウナ好きの方は走って、水春行って、整って最高！天国の楽しみ方は多種多様。
そして、この大切な「人」は「ワンちゃん」も含まれます。京阪東ローズタウンライズプレイスはペット飼育可能フロアと不可のフロアに分かれており、本物件はペット飼育可能フロアでございます。
気になる価格は、4280万円→太っ腹な売主さんのひと声でなんと3980万円に値下しました。さあ、迷っている場合じゃない！「住めば都」じゃなくて、「住む前から都」な松井山手、ここに住まなきゃもったいない！
今すぐ内覧予約を！！
■今日のまとめ
本物件の内見時は着替えとタオルは必須ですよ！
https://suisyun.jp/matsuiyamate/
- 物件名
- 【売買 中古マンション】京阪東ローズタウンライズプレイスB棟 6F
- 土地権利
- 所有権
- 販売価格
- 3980万円
- 物件所在地
- 京都府京田辺市山手西1-1
- 交通
- JR片町線「松井山手」駅 徒歩8分
- 建物面積又は専有面積
- 75.71㎡（壁芯）
- 建物構造/規模
- 鉄筋コンクリート造15階建
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 建築年月
- 2017年1月
- 管理費
- 12950円／月
- 修繕積立金
- 10600円／月
- 引渡日
- 相談
- 備考
-
・現況 居住中
・駐車場 空きあり（2025年1月時点） 3000円～12000円／月
- 取引様態
- 媒介
- 情報登録日
- 2025-02-22 16:00:00
- 広告主の名称又は商号
- 株式会社エンジョイワークス
- 広告主の事務所の所在地
- 〒248-0014 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3-1-2F
- 広告主の宅建業法による免許証番号
- 宅建業免許番号：神奈川県知事（3）第28062号