エンジョイワークス オオサカの萩原です。
大阪府枚方市翠香園町（すいこうえんちょう）に、「とんでもない豪邸」を見つけました！
近隣は子供たちが目いっぱい走り回れる公園がある、閑静な住宅地ながら、京阪本線「光善寺」駅から徒歩14分という、都会の便利さと田舎のゆったり感が両立した絶妙ロケーション。毎朝の通勤はちょっとした散歩で健康的、帰宅すれば広大な敷地でリゾート気分！夢のような戸建物件をご紹介します。

近隣の公園。愛犬の散歩環境も充実

土地面積200坪！圧倒的開放感の「平屋」

公園を横切り坂道を登ると本物件に到着！門構えから圧倒的な存在感を発揮しております。土地はなんと661.29㎡（約200坪）・・・
「えっ、これ家ですか？」「ミニゴルフ場じゃないですか？」とツッコミたくなる大豪邸。ここに住めば「大名気分」が味わえますよ！ 

このお庭をどう使うかは、あなた次第！

さらに本物件は昭和44年築ながら、平屋ならではの「バリアフリーで老後も安心」＆「圧倒的な開放感」を両立。上下移動のない暮らし…最高じゃないですか？

写真に入りきらない平屋、建物面積はなんと156.94㎡

大規模リフォーム歴あり

2004年にシステムキッチン・トイレ・洗面台新調。2018年には玄関＆リビングのクロス張替え＆屋根全面葺き替えと、「家のエステ」は実施済みですが、まだまだ手を加える要素はたっぷりあります。この大規模平屋のリノベーションは、アイディアが無数に出てきそうですね。

「広い家に住みたいけど、都会の便利さも捨てがたい…」

そんなあなたに、この平屋はひとつの答えかもしれません。本物件のPRポイントをまとめると・・・

・「土地200坪」→ まるで大名のような暮らし
・「リフォーム済み平屋」→ 古き良き味わい
・「駐車3台OK」→ BBQ天国、友達を呼べる喜び
・「専用庭付き」→ 使い方次第で家が趣味の場に！

これだけのスペックを持ちながら、価格は5,490万円。 …え、正直、坪単価考えたら「めちゃくちゃお買い得」じゃないですか？
さあ、夢のマイホーム探し、この平屋で終わらせちゃいましょう！

■今日のまとめ
私ならこれを設置したい・・

物件名
【売買　中古戸建】枚方市翠香園町の平屋 156.94㎡
土地権利
所有権
販売価格
5490万円
物件所在地
大阪府枚方市翠香園町16-38
交通
京阪本線「光善寺」徒歩14分
建物面積又は専有面積
156.94㎡
土地面積
661.29㎡（200.04坪）／私道部分20.5㎡
建物構造/規模
木造ストレート葺1階建（平屋）
間取り
5LDK
建築年月
1969年4月
地目
宅地
電気/ガス/上下水
オール電化／上下水
引渡日
相談
備考
・セットバック面積／１０．２５㎡
取引様態
媒介
情報登録日
2025-03-23 09:00:00
広告主の名称又は商号
株式会社エンジョイワークス
広告主の事務所の所在地
〒248-0014 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3-1-2F
広告主の宅建業法による免許証番号
宅建業免許番号：神奈川県知事（3）第28062号