エンジョイワークス オオサカの萩原です。
阪神本線「淀川駅」・大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅の2沿線利用可で「うめきたエリア」まで自転車で約15分。個性的な飲食店も多数の人気エリア「福島区」に、「ここはプライベートホテルか？」とツッコミたくなるモデルルームが爆誕！
「ちょい悪親父」と「クリエイター」に必見の「福島グランドヴィラ」をご紹介します。
もちろんフルリノベーション済（しかも超大胆な）
ここはプライベートホテルか？いや、我が家だ。
外観は何の変哲もない、よくある築古レトロマンション。
階段で2階に上がって玄関ドアを開けた瞬間、「異空間」＆「非日常空間」が！
「ここはホテル？」「ここはスタジオ？」
と独り言をつぶやいてしまいました（笑）
ちょい悪親父ご愛読の雑誌 「LEON」 に掲載されそうなこんなお部屋はお好きですか？
間取りは1LDK、専有面積は61.11㎡。
収納・浴室・洗面・お手洗い、キッチンを全て「センターに配置」した独創的な設計。天井にはプロジェクター設置台も！
「LIKE A HOTEL」と表現しましたが、「HOTEL」以上の空間に仕上がっていると感じずにはいられません。
部屋も、気分も、人生も、自由自在に思うがままに
ここはお家というより、「人生を向上してくれる基地」と表現したい。
休日の朝は「うめきた」・「福島エリア」を散策＆お買い物して早々と帰宅。
あなた専用のキッチンでレシピサイトを調べながら「おつまみ」を仕込み、スパークリングワインを冷やす。
その間にホテルライク＆どでかいガラス窓がある「バスルーム」でゆっくり休息。（バスルームも本物件の自慢ポイント）
廊下側からお風呂がまる見え。でもお一人だから平気！
ゆったりバスタイムの後は、ふたたびキッチンへ。
仕込んだおつまみを仕上げて、冷蔵庫からスパークリングワインを取り出し、まずは一杯。
これぞ至福の時！「この空間で食す料理とお酒は2割増しに美味しくなりそう」
やっぱりデザイン・リノベの力は凄いと再認識。
食事を終えたら珈琲タイム。インスタントではなく、お気に入りのコーヒー豆を取り出し香高きコーヒーをENJOY！
LDスペースのソファーに腰掛け、ムーディーな音楽を聴くも良し、プロジェクターで映画を投影して楽しむも良し！（私なら「タランティーノ監督」の映画を観ますね）
ひとしきり自分時間を満喫したら、「おやすみなさい」・・・バルコニー側のベッドで観る夢は？
このお部屋、マジで住みたい！
LIKE A HOTELであなたの妄想を叶えてほしい
このモデルルームの価格は3650万円。
諸費用160万円・支払期間35年、金利0.6％、頭金・ボーナス払いなしの場合、月額100595円となります。
若者や都会派に人気の福島区であなただけの妄想ライフ＆ホテルライクな暮らしを始めませんか？
最後に本物件の外に咲いていた桜のワンショットをお届けし、レポートを終了いたします。
少しでも興味ある方は、急いで内見お申込みを！
■今日のまとめ
アート作品・Mac Book・レコードプレイヤー・白いガウン・ワインセラー。
この部屋に住むと欲しくなります。きっと・・・
- 物件名
- 【売買 モデルルーム】福島グランドヴィラ203号室
- 土地権利
- 所有権
- 販売価格
- 3,650万円（税込）
- 物件所在地
- 大阪府大阪市福島区大開3-9-16
- 交通
- 阪神本線『淀川』駅 徒歩7分／大阪メトロ千日前線『野田阪神』駅 徒歩12分
- 建物面積又は専有面積
- 壁芯61.11㎡（18.49坪）
- 土地面積
- 2712.80㎡（共有持分：6111／721304）
- 建物構造/規模
- 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 1LDK
- 建築年月
- 1984年3月
- 電気/ガス/上下水
- 中央電力（一括受電）／都市ガス／上下水
- 管理費
- 8,250円／月
- 修繕積立金
- 9,360円／月
- 引渡日
- 即
- 備考
-
※2023年12月室内フルリノベーション済 間取り大幅変更
※ペット飼育可（規約による制限有り）
※駐車場 要確認
- 取引様態
- 媒介
- 情報登録日
- 2025-03-31 09:00:00
- 広告主の名称又は商号
- 株式会社エンジョイワークス
- 広告主の事務所の所在地
- 〒248-0014 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3-1-2F
- 広告主の宅建業法による免許証番号
- 宅建業免許番号：神奈川県知事（3）第28062号