エンジョイワークス オオサカの萩原です。

「私があと20年若ければ・・・」

と思ってしまった ”リノベーション向き” マンションをご紹介します。
ウリは何と言っても「水辺」。そう、名前に恥じぬ「リバーサイド物件」です。

都心で働く出来るビジネスパーソンの方へ。
ここに自分色100%、生活感よりカッコよさを重視した空間をつくりませんか?

大人の風格漂う外観

本物件「リバーサイドヴィラ姫島Ⅱ」はリバーサイド立地が最大のウリですが、外観もおススメ!
グレー基調の「カクカクした」外観は、現代のマンションであまり見かけない「ヴィンテージ感」が漂っております。

エレベーターホール前にあるステンドグラス調のガラスも昭和バブルを思わせる感じで、好きな人にはたまらない・・・

あと、マンション出たら大きめの公園もありますので、ペット飼育者には特に嬉しい物件です。(本物件ペット飼育相談可能)

出発と帰宅時に毎日通る玄関口。この迫力に気分が上がりそう!

自分色100%のフルリノベーション

何度も言いますが本物件は、リノベーションに最適!
間取り2LDK・専有面積59.4㎡なので、働き盛りの出来るビジネスマンに憧れのおひとり様隠れ家を創ってほしい。
価格は2,000万円を大きく下回る「1,640万円」ですので、その分リノベにフルBETしちゃいましょう!

あなたならここに、どんな隠れ家を創りますか?

間取り2LDK
リビング。右側の大きな窓と白い出窓が素敵

リバーサイドで夜更かし満喫!

ちなみに私なら、このリバーサイドライフを最大限にENJOYできる空間をつくります。
和室はつぶしてLDKを広く、上質なキッチンとBARカウンターを導入。
金曜の夜はお気に入りの音楽を流しながら、料理とお酒をじっくり・・・

何ともベタですね(笑)

でも最高な時間となることは想像しても明らかかと・・・

このお部屋は「アナログレコード」が欲しくなりそうです。

眺望はもちろん!水辺好きにはたまりません

リバーサイドであなたの物語を

もう一度言いますが、本物件の価格は1,640万円。
「マンション探してるけど、リノベ済物件ばっかり!」とお嘆きの方、チャンスです!

リノベーションプランもご相談可能ですので、まずは内見&私とのブレストをお申込みくださいませ。

 

■今日のまとめ
最寄りの阪神「福」駅も徒歩圏。
なんばまでも電車で約15分で実はそっちの面でも好立地かも・・・
 

福駅と駅前の個人店舗たち
物件名
【リノベーション向き物件】リバーサイドヴィラ姫島Ⅱ
土地権利
所有権
販売価格
1,640万円
物件所在地
大阪市西淀川区姫島3丁目
交通
阪神なんば線「福」駅 徒歩11分
建物面積又は専有面積
59.4㎡(壁芯)
土地面積
4876.04㎡(持ち分 5940/1095848)
建物構造/規模
鉄筋コンクリート造
所在階
4階(409)
間取り
2LDK
建築年月
1991年2月
管理費
8,740円/月
修繕積立金
10,830円/月
引渡日
即時
備考
バイク:50㏄ 1台空きあり(月額300円)
バイク:51㏄以上 空きなし(月額400円)
自転車:空きあり(上段100円、下段150円、平面200円)
現況:空き家
取引様態
媒介
情報登録日
2025-07-31 17:50:00
広告主の名称又は商号
株式会社エンジョイワークス
広告主の事務所の所在地
〒248-0014 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3-1-2F
広告主の宅建業法による免許証番号
宅建業免許番号:神奈川県知事(3)第28062号